FINANCEMENT
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Les moyens propres de l’ Investisseur
Nous acceptons tout genre de financement de la construction, qui tient compte des moyens propres de l’Investisseur.
Crédits
Nous acceptons tout genre de financement de la construction, qui tient compte des moyens propres de l’Investisseur ainsi que des crédits.
En Pologne il y a la possibilité de profiter des suppléments financés par l’Etat : Le Crédit – Famille chez soi. Pour plus d’informations, relatives aux offres actuelles des banques, vous trouverez chez nos Conseillers bancaires.
Les garanties bancaires / Le compte de tutelle / Les transactions Forward
Nous rendons possible de profiter des garanties bancaires du compte de tutelle ou des transactions forward, à la demande, selon les exigences individuelles et des accords.
Cours des changes
En répondant aux questions concernantes les prix des maisons en euro, nous informons que nos prix de base sont en złoty, notamment les prix en euro résultent des calculs, suivant le cours actuel des changes, donc les prix en euro changent en fonction des cours des changes.
Exemple:
Le coût de la maison – 800 mille zł, le cours de euro: 4,8, le coût de la maison en euro: 166 666 euro
Le coût de la maison – 800 mille zł, le cours de euro: 4,0, le coût de la maison en euro: 200 000 euro
etc.
Le cour de euro l’année dernière (03.2008-03.2009) changeait de la façon suivante (la courbe) et il était le plus bas en été 2008. De l’automne l’année drenière, złoty s’est dévalué par rapport à euro, et maintenant commence à se consolider. Złoty dévalué, cela veut dire que les frais d’achat de la maison en euro sont plus bas et à l’enverse – złoty fort signifie les frais d’achat de la maison en euro plus élevés.
Les changements du cours de euro au cours de l’année dernière – la source: Money.pl
 Cet exemple signifie, qu’en achetant la maison en été 2008, elle coûterait:
Le coût de la maison – 800 mille zł, le cours de euro: 3,3, le coût de la maison en euro: 250 000 euro (l’été 2008)
Le coût de la maison – 800 mille zł, le cours de euro: 4,8, le coût de la maison en euro: 166 666 euro (mars 2009)
Et la différence s’élève à 83 334 euro et cela serait la cause de la différence du cours des changes.
En vue de se protéger contre les changements des cours des changes, nous proposons pour nos clients de la zone euro, les solutions suivantes en coopérations avec les banques qui nous servent :
La façon de fonctionnement de ces garanties est suivante:
Le compte de tutelle
Dans ce cas Scandiahomes n’accède pas directement aux moyens déposés sur le compte de tutelle, et le calcul złoty/euro vous protège devant le changement du cours euro, et vos intérêts sont garantis grâce à la nécessité de la disposition concordante par vous et Scandiahomes, concernante les prélevements. .
Un accord d’une garantie du prix et garantie bancaire de la réalisation de la maison
Dans ce cas Scandiahomes a l’accès aux moyens versés à compte du prix de la maison, le calcul złoty/euro vous protège devant le changement du cours euro, et vos intérêts sont garantis grâce à la garantie bancaire.
Les transactions forward
selon des accords individuels
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